Descripción

+Atención, buscadores de gangas, inversores oportunidad en el llano de molina+

¡Atención, buscadores de gangas, inversores con buen ojo y soñadores de hogar propio!

Te presentamos el piso ideal para los que quieren vivir tranquilos, bien ubicados y sin hipotecar su alma en el intento. Situado en El Llano de Molina, en una comunidad VIP de solo 6 vecinos (sí, ¡seis! olvídate de juntas eternas y portales tipo centro comercial), esta vivienda seminueva del 2009 tiene ese equilibrio perfecto entre acogedora y moderna.

77 m² construidos / 61 m² útiles, repartidos con cabeza:

2 dormitorios con armarios empotrados (sí, con cajoneras, que ya sabemos que la ropa no se dobla sola)

Salón de 20 m² con cocina americana abierta para que no te pierdas ni un chisme mientras cocinas

Ventiladores de techo para que ni el calor te quite las ganas de vivir

Split de aire frío/calor en la zona de descanso, porque dormir bien debería ser un derecho constitucional

Orientación Levante/Sur en la parte principal, con un extra inesperado:
Una terraza-patio de 16 m², semi techada, orientación Norte/Poniente. Perfecta para poner una hamaca, plantar tomatitos o simplemente sentarte a contemplar cómo has acertado comprando esta joya.

Y como no todo es fachada:

Trastero en el sótano (para guardar lo que no usas pero tampoco tiras, como la bici estática de 2006)

Fácil aparcamiento (aunque no tenga garaje, tu coche no sufrirá)

Tarima flotante, puerta semiblindada, videoportero y baño con mampara, porque lo práctico no tiene por qué ser aburrido

Psicología inmobiliaria básica:
Este piso no es solo una vivienda, es una decisión emocionalmente inteligente. Pequeña comunidad, bajos gastos, comodidad lista para entrar a vivir, sin reformas ni dramas, y con potencial de alquiler fácil o revalorización segura. Ideal para vivir, alquilar o tener como refugio de paz en el Levante.

¡No lo pienses demasiado! Que en este mercado, los que dudan, pierden la terraza.

CONDICIONES DE VENTA
Antes de que tu cerebro empiece a hacer llamadas por su cuenta… un aviso importante (y con cariño):
Este inmueble se vende en exclusiva con nuestra agencia. ¿Qué significa esto? Que todo el proceso pasa por nosotros: sin rodeos, sin confusiones y sin llamadas secretas al propietario o al vecino que te mira desde la ventana como si supiera algo.
¿Por qué es mejor así? Porque te garantizamos:
Atención personalizada
Un asesor especializado que te acompaña (no solo al ver la casa, sino en cada paso del proceso)
Información clara, sin medias tintas
Y, sobre todo, tranquilidad. Mucha tranquilidad.

Por eso te pedimos que no contactes directamente ni al propietario ni a los vecinos.
No porque no sean majos (que lo son), sino porque no están autorizados a darte información ni a negociar nada. Imagina que esto es como una cita a ciegas… ¡mejor si hay alguien que coordine bien todo para que no acabe raro!
Así que, si esta casa ya te hizo tilín, no lo pienses más:
llámanos a nosotros y deja que te acompañemos hasta las llaves.

NOTA LEGAL
Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa, así como nuestros honorarios profesionales, no están incluidos en el precio indicado. tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

Características

Extras